値下げ物件
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
複層ガラス
フローリング
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
角地
平坦地
整形地
開発分譲地内
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 香川県高松市牟礼町大町 | ||
| アクセス | 高松琴平電鉄志度線『塩屋駅』 徒歩5分 (約400m) 高松琴平電鉄志度線『房前駅』 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第R08SHC105118号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 8.51㎡ |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公202.96㎡(61.39坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.2m 間口 約5.00m(位置指定) 南東側(私道)幅 約4.1m 間口 約6.90m(位置指定) 北東側(私道)幅 約4.2m 間口 約6.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 167% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・容積率：前面道路幅員制限・法第22条区域・建物面積に別途ルーフバルコニー約8.51平米有 | ||
| 小学区 | 牟礼南小学校 徒歩12分 (約938m) | 中学区 | 牟礼中学校 徒歩23分 (約1835m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 施工業者：株式会社アーネストワン | ||
| 物件番号 | 4772111 | 取引態様 | 媒介 |
